Exclusivité

Nouveauté

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

3 pièces - 83,52 m²

EXCLUSIVITE : superbe T3 en hypercentre de Saint Julien

445 000 €

Ref : 2026RUPHSTJULIEN

A propos de ce bien

découvrez ce magnifique T3 de 83 m² et sa terrasse de 22,5 m² , avec tous les commerces et un cinéma au pied de la montée ! Situé dans une copropriété cossue du plein centre, en étage avec ascenseur, cet appartement se prolonge avec une vaste terrasse abritée côté soleil couchant. Ce bien réussit le tour de force d'être en pleine ville, mais au calme et sans vis à vis. grande cuisine équipée séparée, salon- salleà manger, 2 chambres, buanderie, salle de bains et WC , nombreux rangements. De beaux matériaux équipent cet appartement (parquet) très lumineux avec ses baies vitrées. Grande cave inclue. La situation géographique permet un trajet direct vers Genève par la douane de Perly, Plan-les-Ouates et Carouge très facilement accessibles. A visiter absolument ! Garage possible en sus (23 m²) en sous sol , contactez nous.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74160

Surface loi Carrez (m²) 82,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Année de construction 1985

Quartier hypercentre

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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