Exclusivité

Coup de coeur

Cruseilles (74350)

4 pièces - 92 m²

Appartement de standing sur Cruseilles

550 000 €

Ref : 2026 327

A propos de ce bien

Magnifique appartement T4 de 92,10 m², au sein d’une copropriété haut de gamme construite en 2023.

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Cruseilles, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié et de prestations particulièrement soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’entrée, équipée de rangements, dessert deux belles chambres de 11,50 m² et 10,50 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le cœur de l’appartement offre un magnifique espace de vie de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine avec îlot central allie élégance et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 36 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se complète par une suite parentale de 19,33 m², comprenant son propre dressing, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un véritable espace privatif.

Un bien rare à Cruseilles, idéal pour ceux qui recherchent un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, avec une grande terrasse et des prestations de qualité.

À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74350

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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