Exclusivité

Coup de coeur

Cruseilles (74350)

4 pièces - 98 m²

EXCLUSIVITE : BEL ATTIQUE A CRUSEILLES AVEC 100 M DE TERRASSE !

640 500 €

Ref : 2025 262

A propos de ce bien

un bien rare à Cruseilles ! Accés direct sur la suisse, 20min

Attique sur les hauteurs de Cruseilles dans une résidence de 2022. Cet appartement réserve une tres jolie qualité de vie.

Exposition Sud-Sud Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les 2 chambres sont coté nord avec un accés sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau de 16m² vient compléter ce coté nuit.

Une cuisine ouverte complétement équipée et moderne s'ouvre sur le séjour afin de donner un ensemble de plus de 40m². Cette piéce très lumineuse avec 4 ouvrant donne accés à la terrasse de 100m².

Une cave et un garage double de 40m² viennent compléter ce bien.

Bien à saissir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74350

Surface loi Carrez (m²) 98,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue +++

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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