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Référence : 2023 207
Calculette
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Exclusivité
Appartement T4
Description de l'offre
Annecy-Cran Gevrier, secteur résidentiel, appartement type 4 de 75 m² loi carrez idéal investisseur pour colocation ! Composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour , 2 chambres plus bureau (possibilité d'une 3e chambre) ouvert sur un balcon offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il est équipé de doubles vitrages, d'une porte blindée. Chauffage avec compteur individuel. En ce qui concerne la copropriété, la toiture, l'isolation et le ravalement de façade datent de 2015. Pas de procédure en cours. Proches écoles, commerces et des lignes de bus. La balade du Thiou est à deux pas, Annecy est accessible à pied. Son prix est de 346 500 €, honoraires d'agence inclus (16 500 € du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Vendu avec cave. Garage possible en sus, (un vrai plus,il n'y en que 3 dans l'immeuble). Contactez votre conseillère Lydie au 07 60 61 81 33 ou lydie@ingenimmo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 74960
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 346 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cran-Gevrier (74960)
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