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Référence : 2022-170

Calculette

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682 500 €

Maison individuelle, 4 pièces, 100m2

Description de l'offre

Très rare à la vente, nous vous proposons sur un secteur très recherché d’Annecy, cette discrète et charmante maison de 100m2 implantée sur un terrain de 291m2. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte de 20m2 donnant sur un salon séjour de 26m2 vous permettra d'accéder à la grande terrasse extérieure. Vous trouverez aussi une petite buanderie et un premier toilette. A l'étage un grand couloir dessert les 3 chambres, ainsi que la salle de douche et son toilette. Un garage, un atelier et des combles viennent compléter ce bien. Ce que nous avons aimé : La proximité de tout (commerces, lignes de bus, groupes scolaires, centres médicaux).Vous n'êtes qu'à 10mns à pied du centre ville d'Annecy et qu'à 15mns à pied du lac. Les modes de chauffage (gaz et pompe à chaleur réversible permettant la climatisation en été) Le calme en plein coeur de la ville. N’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien. Prix : 650000€ Honoraires exclus (Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 32500€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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