Exclusivité

Coup de coeur

Cruseilles (74350)

4 pièces - 98 m²

EXCLUSIVITE : BEL ATTIQUE A CRUSEILLES

675 000 €

Ref : 2025 262

A propos de ce bien

Rare à la vente pour ce mandat en exclusivité sur Cruseilles.

Attique sur les hauteurs de Cruseilles dans une résidence de 2022. Cet appartement réserve une tres jolie qualité de vie.

Exposition Sud-Sud Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les 2 chambres sont coté nord avec un accés sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau de 16m² vient compléter ce coté nuit.

Une cuisine ouverte complétement équipée et moderne s'ouvre sur le séjour afin de donner un ensemble de plus de 40m². Cette piéce très lumineuse avec 4 ouvrant donne accés à la terrasse de 100m².

Une cave et un garage double de 40m² viennent compléter ce bien.

Bien à saissir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74350

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue +++

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,76 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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