Coup de coeur

Saint-Jorioz (74410)

4 pièces - 86 m²

Maison, 4 pièces, rez de jardin

580 000 €

Ref : 2025 275

A propos de ce bien

Nous vous proposons sur la commune de Saint Jorioz à 2 minutes en voiture du centre du village cette jolie maison mitoyenne de 86m² construite en 2012.

Au rez de chaussée, le hall d'entrée composé de nombreux rangements dessert, un espace toilettes-buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m². La cuisine équipée et le salon-salle à manger donnent sur un jardin privé et clos de 92m² exposé Sud. L'ensemble dispose d'un poêle à bois et du chauffage au sol, ce qui vous apportera une touche cosy et chaleureuse lors de vos longues soirées d'hiver.

A l'étage vous trouverez une salle de bain, un second toilette, ainsi que 3 chambres dont 2 sont climatisées et donnent sur un balcon terrasse de plus de 5m² avec vue Tournette,

En annexe vous disposerez d'un garage de 21m² avec sa belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un cellier extérieur de 3m².

Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella, inscrit au RSAC sous le numéro 880100003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74410

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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