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Nouveauté
Annecy (74600)

3 pièces - 83 m²

T3/4 BARRAL

295 000 €
Ref : 2026-336
A propos de ce bien

BEAU POTENTIEL pour ce T3/4 au 9 ème sur 10 situé à Barral.

L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison.

Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau.

Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186)

Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété:

- Isolation par extérieur

- Hall entrée et peinture dans les montées

- Vmc installée

- Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs

- A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led.

Un grand garage (18m²) est à vendre en sus pour 30.000€

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74600
Nombre de pièces 3
Etage 9
Ascenseur OUI
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 305 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 20 74 74
Adresse
18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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