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Nouveauté
Annecy
(74600)
3 pièces - 83 m²
T3/4 BARRAL
295 000 €
Ref : 2026-336
A propos
de ce bien
BEAU POTENTIEL pour ce T3/4 au 9 ème sur 10 situé à Barral.
L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison.
Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau.
Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186)
Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété:
- Isolation par extérieur
- Hall entrée et peinture dans les montées
- Vmc installée
- Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs
- A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led.
Un grand garage (18m²) est à vendre en sus pour 30.000€
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74600
Nombre de pièces
3
Etage
9
Ascenseur
OUI
Détails
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,36 %
Charges
259 €
Taxe foncière annuelle
1 305 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
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