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Nouveauté
Annecy
(74600)
3 pièces - 83 m²
T3/4 BARRAL
295 000 €
Ref : 2026-336
A propos
de ce bien
BEAU POTENTIEL pour ce T3/4 au 9 ème sur 10 situé à Barral.
L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison.
DES PHOTOS GENEREES PAR IA PERMETTENT DE VOUS PROJETER
Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau.
Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186)
Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété:
- Isolation par extérieur
- Hall entrée et peinture dans les montées
- Vmc installée
- Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs
- A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led.
Un grand garage (18m²) est à vendre en sus pour 30.000€
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74600
Nombre de pièces
3
Etage
9
Ascenseur
OUI
Détails
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1966
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,36 %
Charges
259 €
Taxe foncière annuelle
1 305 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
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