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Accord
Annecy-le-Vieux
(74940)
2 pièces - 56 m²
Appartement, 2 Pièces, 56m²
365 000 €
Ref : 2025-298
A propos
de ce bien
L'agence Ingenimmo vous propose sur un secteur privilégié d'Annecy le VIeux ce très joli T2 rénové de 56m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1967 et actuellement en pleine rénovation (travaux pris en charge par les propriétaires actuels).
Idéalement situé, au coeur d'un quartier de vie, vous y trouverez commerces de proximité, marché le mercredi, groupes scolaires, lignes de bus et le lac situé à seulement 10 minutes à pied.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert, une grande pièce de vie de 21m², une cuisine et une chambre spacieuse, toutes 3 donnant sur un grand balcon filant de 12m² orienté Est. Balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le Mont Veyrier et le Parmelan. Une salle de bain et son toilette viennent parfaire ce bien.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking de copropriété.
Ce que nous aimons :
Sa situation à 2 pas du lac et au coeur d'un quartier de vie prisé des Annéciens
Sa vue dégagée sur les montagnes emblématiques du Lac
La rénovation de qualité de l'appartement
Le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur et la rénovation des balcons actuellement en cours
Conquis ? alors n’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74940
Surface loi Carrez (m²)
56 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Détails
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1967
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Taxe foncière annuelle
872 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
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