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Appartement
Annecy

  • Ref. 2020-82
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 114 m²
  • 750 000 €

CENTRE D'ANNECY : RARE T5 NEUF + 41 M2 DE TERRASSE SOLARIUM

Dans une résidence de standing en construction, la seule à ANNECY au centre ville et au milieu d'un parc ! cet appartement se situe en 4ème et avant dernier étage de la copropriété EMERGENCE, au milieu du jardin des Capucins avec son ancien cloître destiné à être réhabilité.
Espace de vie de 40 m² , suite parentale avec salle d'eau, pièce multifonction (dressing/bureau ou chambre), 2 autres chambres, vaste salle de bains, 2 grands balcons, 2WC, 2 caves. Traversant Est-Ouest. Ses avantages, rares en ville : vue, calme, pas de vis-à-vis. Vendu avec une vaste terrasse-solarium de 41 m² sur le toit de l'immeuble, aménagée (accès par ascenseur, eau et électricité) qui vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur la ville et les montagnes !
Proposition d'aménagement de cuisine, nous consulter.
Garages possibles en sus 35 000 € l'unité.
Livraison 2022.
Honoraires charge vendeur.
Cession d'une VEFA en cours, 342 500 € en frais de notaire réduits, 407 500 € en droits complets.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 114 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Montagnes Ville
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 3 Chambres 10 m², 10 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Solarium 42 m²
  • 2 Balcons 10 m², 12 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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