Retour
Ajouter à la sélection

Maison de village
Villaz

  • Ref. 2020-59
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 205 m²
  • 884 000 €

Exclusivité : superbe rénovation en limite d' Annecy le Vieux

L'architecte Pascal BORDE a transformé cette ancienne ferme en une villa moderne de standing.

A la limite d'Annecy-le-Vieux, sur la commune de Villaz, au croisement des routes des stations de skis des Aravis, d'accès rapides pour Genève et Annecy le Vieux centre.
villa rénovée de 205m² habitables + potentiel dans les combles, terrasse close et protégée des regards
- Au rez-de-chaussée : 1 salon, 3 chambres dont 1 chambre de 25 M2 avec sa salle d’eau, 1 salle de bain, un accès au jacuzzi et son coin détente, buanderie, nombreux rangements, cave et local technique.
- Au 1er étage : pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte (haut de gamme de marque LEICHT), vaste salon avec cheminée centrale, terrasse avec vue dégagée sur Mont Veyrier et Tournette, chambre parentale avec sa salle d’eau de 25M2, donnant sur une 2nde terrasse privative et intimiste.
Matériaux de grande qualité.

Vaste terrasse piscinable, coin détente et solarium, terrain de pétanque.

Plans offerts pour moduler les espaces et aménager les combles.(velux ont déjà été intégrés).
Eléments techniques du coin détente ont été anticipés pour compléter avec un hammam et un sauna.

Le bien peut être acquis avec son mobilier, parfois des pièces uniques, de signatures de designers de renom.

PRIX 884 000€ (honoraires agence inclus 34000€ - 4% - charge acquéreurs)

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Surface 205 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1920
  • Année de renovation 2015

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 356 m²
  • 3 Chambres 14.2 m², 25 m², 25 m²
  • 1 Solarium
  • 1 Grenier 100 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Spas 16 m², 16 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Couloir 4.8 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Chambre 15.6 m²

1er

  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie 75 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 2 Terrasses 17 m², 27 m²

Proximités

  • Gare routière 15 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 15 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 35 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Autoroute 5 km
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte