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Référence : 2023 187
Calculette
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MAISON AVEC TERRAIN
Description de l'offre
Annecy-Le-Vieux. Maison bourgeoise sur un terrain plat de 684 M2
135 M2 habitable + veranda 21 M2 + double garage 34 M2 + sous-sol 46 M2
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, salon, cuisine et véranda.
Au 1er étage : une grande chambre, un boudoir, une grande salle de bain, toilettes.
Au 2ème étage : un hall et 2 grandes chambres.
Un grand sous-sol et en annexe un double garage.
Nous avons tout particulièrement apprécié : son emplacement idéal à 2 pas des commerces, des écoles et axes routiers, son jardin de belle taille arboré et piscinable, l’architecture typique des années 20 (carreaux de ciment, plancher massif, escalier en bois, oeil de boeuf, cheminées),son DPE en D murs épais et isolation sous comble. tout son potentiel...
Cette maison est idéale pour une famille et/ou une profession libérale.
Si vous le souhaitez : Cyril Combes architecte a élaboré et budgétisé un projet pour mettre en lumière cette maison pleine de charme. Il met à votre service son savoir-faire et sa sensibilité pour concrétiser à vos côtés tous vos projets. (plans détaillés et 3D sur demande).
Prix : 1 190 000€ honoraires agence inclus charge vendeur.
Contactez votre conseiller en immobilier Valérie 06 03 80 73 87 valerie@ingenimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74940
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1919
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 080 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 772 €
DPE en cours
La ville de Annecy-le-Vieux (74940)
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