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Référence : 2022-129

Calculette

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Sous Compromis Exclusivité

631 350 €

Maison Entrevernes 350 M2

Description de l'offre

Maison de 350 M2, composée de 2 logements (T2 et T7) 205 M2 loi carrez + 134 M2 de surface annexe (double garage, atelier, chaufferie, cave….) T2 de 50 M2 (1 chambre, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes) avec un accès indépendant L’habitation principale : T7 Au rez-de-chaussée : 1 hall avec placards, 1 cuisine, 1 cellier, salon, salle à manger cathédrale, 2 chambres, 1 grande salle d’eau avec fenêtre et double vasque, toilettes. Au 1er étage : 1 grande mezzanine avec son balcon, 3 chambres dont 1 de plus de 25 M2, 1 salle de douche avec toilettes. Nous avons tout particulièrement aimé : Son emplacement, Entrevernes, magnifique village de 220 habitants à 5km Duingt et du lac d’Annecy, avec un patrimoine rural incomparable, chargé d'histoire et d’anecdotes. La commune d'Entrevernes fait partie du Grand Annecy et se situe dans le parc naturel régional du Massif des Bauges. Son environnement : au milieu de la nature, à proximité du lac et des départs de randonnées, au calme. La qualité du bâti par une maçonnerie de renom « Léger », avec une belle rénovation en 2015 (électricité, bardage, toiture, vélux), très bonne isolation, doubles vitrages, volets bois, cuisine moderne. Son potentiel (avec ses 2 appartements indépendants). Ce logement saura répondre aux attentes d'une famille nombreuse, avec la possibilité de faire du locatif. Piscinable. Contactez Valérie, votre conseillère en immobilier, pour la découverte de cette maison. 06 03 80 73 87 Prix : 631 350 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 21 350€ (3,5% du prix net vendeur 610 000€).

Descriptif du bien

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