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Référence : 2022-166

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  • Image_1, Appartement, Annecy, ref :2022-166
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850 000 €

Très rare "Plateau avec 2 appartements Luxe" pour investisseur

Description de l'offre

Au coeur de la vieille ville d' Annecy, investissez dans ce plateau de 77,7 m² composé de 2 appartements Haut de gamme, destinés à la location de courte durée. Prestation Haut de Gamme, les 2 appartements sont classés 5* et génèrent des revenus élevés et réguliers. La rentabilité est déjà excellente vs le taux de replissage actuel mais peut-être encore améliorée par un investisseur désirant complèter ou débuter son offre hôtelière de Luxe. Le premier appartement de 55m² est composé d'une immense pièce à vivre avec coin cuisine équipée, un espace lit King size, un bain à remou à proximité. Dans la continuité, l'espace salle d'eau avec Sauna. L'ambiance cocooning est immédiatement axée vers la détente et la serénité. Parquet pont de bâteau,bois naturel, jeux de lumière, décoration rafinée, matériaux premium , un décorum et un esprit propices au bien-être. Cet appartement est classé 5 étoiles dans le classement des meublés de tourisme depuis fin 2018. Le second appartement, de 23 m² bénéficie des mêmes prestations quant aux matériaux utilisés, bois parquet teck huilé, lit king size, kitchenette. Il est également classé 5* Le plateau est vendu avec les 2 appartements. Une entrée commune dessert les 2 biens. Le prix comprend donc le vente des murs ainsi que l'activité commerciale destinée à la location prémium. Tous les élements liés à la performance locative et aux perspectives d'optimisation sont à disposition.

Descriptif du bien

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