Description de l'offre

Maison individuelle Annecy (Pringy-Promery) T6 4 Chambres dont 1 espace parental. Sur l’axe nord d’Annecy direction Genève. Ccommunes limitrophes : Argonay, Saint-Martin-Bellevue, Annecy-le-Vieux, Metz-Tessy. 172 M2 habitable dont 151M2 loi carrez,94 M2de sous-sol (double garage, buanderie, chaufferie, cave) En rez-de-jardin Une entrée aménagée avec rangements, vestiaires et coin bureau. Une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46M2 avec un accès terrasse et jardin. Un espace parental avec dressing aménagé, chambre, salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque. Toilettes séparés avec vasque. Au 1er étage 3 chambres. Une salle d’eau avec toilettes. Un espace ouvert de 30 M2 pouvant faire office de salle de jeux, sport ou bureau. Possibilité de créer une 4ème chambre. Nous avons tout particulièrement apprécié : Son emplacement idéal pour les frontaliers dans un quartier résidentiel et calme, en bénéficiant de toutes les infrastructures d’Annecy, ses accès pistes cyclables, bus pour rejoindre le centre ville et le lac. Une immense pièce de vie lumineuse exposée sud-est, un espace parental cosy à la déco tendance, ses 3 chambres à l’étage avec en sus un espace ouvert + de 30 M2. Un immense sous-sol avec double garage permettant de faire divers aménagements (atelier, salle de sport, salle de cinéma…) la qualité des matériaux utilisés (plancher massif, terrasse en pierre, poêle à bois finlandais)… Tarif : 849 000€ honoraires agence inclus 4% (32 600€) à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller en immobilier Valérie 06 03 80 73 87 valerie@ingenimmo.com