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Référence : 2022-127
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
Appartement T3
Description de l'offre
Primo accédant ou investisseur cet appartement est fait pour vous. Appartement de type F3 à Annecy (51.1m² loi carrez) R.d.C. surélevé, composé d’1 cuisine équipée séparée, d’1 séjour avec balcon, de 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de douche, toilettes et 1 cave. Doubles vitrages, volets métalliques. Copropriété de 30 lots (10 appartements dans la montée), pas de procédure en cours.Equipée de la fibre optique Charges courantes : 150€/ mois chauffage et eau chaude compris. Nous avons tout particulièrement apprécié : Son emplacement dans Annecy, sa proximité des commerces et du centre pour tout faire à pied ou à vélo, sa facilité pour récupérer les axes routiers, sa rénovation récente, son balcon au calme sur cour. Idéal investisseur avec potentiel de rendement locatif. Prix 244 000€ (honoraires agence inclus 4,05%, 9 500€ à la charge de l’acquéreur).
Descriptif du bien
- Code postal : 74000
- Surface habitable (m²) : 51,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1954
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 1 700 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle : 491 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Annecy (74000)
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