Description de l'offre

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Grésy Sur Aix, cette belle et grande maison d'architecte de 193m2 habitables implantée sur un terrain de 1259m2 avec sa piscine chauffée. Dès l'entrée vous serez sous le charme du très bel escalier sur mesure et baigné de lumière qui dessert l'ensemble des niveaux. De plain pied vous accéderez à une belle pièce de vie de 42m2 donnant sur une terrasse exposée Sud et de laquelle on aperçoit le lac. Une cuisine équipée, une chambre (aujourd'hui aménagée en bureau), une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit est composée, de 3 chambres aux beaux volumes grâce aux sous pentes, 1 salle de douche avec un toilette, ainsi que 2 dressings. Enfin au niveau inférieur, en rez de jardin donnant directement accès à la piscine chauffée, une salle de réception de 30m2 fera le bonbeur des grandes familles. Ce niveau présente aussi une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de douche, un toilette et un très grand placard mural. En Annexe vous trouverez aussi un espace buanderie/chaufferie de 11m2, une cave de 9m2, ainsi qu'une salle de jeu de de 18m2. Grâce à sa configuration et avec quelques travaux d'aménagement vous pourriez transformer ce rez de jardin en un studio d'habitation indépendant. Enfin un garage de 31m2 surmonté de sa mezzanine de 29m2, ainsi qu'un cabanon de jardin finiront de combler vos besoins de rangement. Ce que nous avons aimé : La configuration des pièces et cette impression d'espace qui caractérisent cette maison. Le côté intimiste des lieux grâce à son terrain arboré qui le prémuni du vis à vis. La piscine chauffée La proximité des groupes scolaires et des commerces. Les atouts techniques : panneaux solaires, volets garage et portail électriques, chauffage au sol en rdc et en partie en rez de jardin. Alors conquis ? Contactez votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques