Espace propriétaire
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Exclusivité
Nouveauté
Epagny Metz-Tessy (74370)

6 pièces - 177 m²

EXCLUSIF : rare villa d'architecte à Metz-Tessy dans quartier résidentiel

1 100 000 €
Ref : 2025P
A propos de ce bien

Découvrez cette lumineuse villa de 176 m² et ses nombreuses dépendances : sous-sol, 2 garages, un T1bis indépendant (reliable à l'habitation principale). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré (verger de fruitiers) de 1575 m2, piscinable et pouvant recevoir une construction supplémentaire.

La cuisine équipée est indépendante. Le séjour cathédrale, inondé de lumière par une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. La maison distribue 4 chambres et 2 salles de bains dans sa partie principale. L'appartement annexe possède une montée séparée et vous offre de nombreuses possibilités : un rendement locatif en complément, loger un membre de la famille, installer votre activité... le sous-sol enterré est un vrai plus. L'environnement très calme et ultra résidentiel dans METZ-TESSY , non loin du centre, vous séduira. La maison a été entretenue de façon irréprochable, équipée de pompes à chaleur neuves qui confèrent un très bon classement énergétique. Seule la décoration sera à mettre au goût du jour ! Affaire rare , d'un excellent rapport qualité/prix. A visiter absolument !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 065 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 20 74 74
Adresse
18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils