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Exclusivité
Prix en baisse
Epagny Metz-Tessy
(74330)
2 pièces - 47 m²
Appartement type 2 Epagny
280 000 €
Ref : 301
A propos
de ce bien
À vendre – Charmant appartement avec jardin à Épagny
Situé en rez-de-jardin sur la commune très recherchée d’Épagny, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
L’appartement bénéficie d’un jardin privatif entièrement clos, composé d’une grande terrasse de 20 m² et d’une pelouse verdoyante, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une partie rangement se situe à l'écart.
La pièce de vie lumineuse, grâce à ses trois ouvertures sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La chambre est équipée d’un grand placard dressing, optimisant les rangements.
La salle de bains avec WC dispose d’une douche à l’italienne, alliant confort et modernité.
Les sols en parquet apportent chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement.
Le chauffage individuel est électrique, la production d'eau chaude est assurée par deux petites chaudières, une pour la SDB et une pour la cuisine..
Une cave de 5 m² complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74330
Surface loi Carrez (m²)
46,85 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
924 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
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