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Vendu
Balmont (74600)

5 pièces - 95 m²

VILLA ANNECY SECTEUR BALMONT

Ref : 2022-132
A propos de ce bien

A 2minutes de l'échangeur d'autoroute SEYNOD SUD, villa individuelle pleine de charme sur 935 m² de jardin, issue de la division d'une très grande parcelle.

Cette maison à l'accès de plain-pied comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc, plus un bureau en mezzannine, aménagé sous combles. Pour une surface d'environ 100 m² utiles , très bien disposés, avec un immense sous-sol complet en plus.

Extérieurs arborés et aménagés avec goût, avec de très belles finitions , vous disposez notamment d'une superbe terrasse plein sud en "marbrine", un matériau de grande qualité.

Nous adorons : la conception de la villa, son jardin et ses abords, le rapport qualité prix imbattable. Ce prix tient compte de la construction début 2023 d'une maison sur le terrain voisin (sans vis à vis ).

Cap Periaz à 5 min, réseau SIBRA,et école primaire à proximité.

A voir absolument !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 935 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1978
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine

équipée ouverte sur séjour

salon/sejour 28 m²

chambre 11.3 m²

chambre 10.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 5 m²

chambre 12 utiles environ m²

Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 20 74 74
Adresse
18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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