Saint-Martin-Bellevue (74370)

7 pièces - 259 m²

Projet immeuble de rapport

899 000 €

Ref : 2024-231a

A propos de ce bien

Sur + de 1560m² de terrain, grande maison de 259m² habitables, actuellement décomposée comme suit:

- 1 studio de 30m² au niveau du rez loué environ 700€ par mois. Rien à refaire à ce niveau.

- Au 1er et 2ème, la maison principale avec 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine etc....il est assez facile de séparer ces deux étages pour en faire 2 beaux T3/T4 d'environ 100 m² chacun selon l'imagination de l'architecte.

La grande cour et le reste des dépendances sont largement suffisants pour organiser des stationnements.

Pour info, une seconde parcelle de 895m² est également disponible si besoin à l'arrière de la maison (DP en cours) avec servitude d'accès à créer (prix sur demande)

Voir plan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74370

Surface habitable (m²) 259 m²

surface terrain 1 567 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €

Taxe foncière annuelle 1 890 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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