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Nouveauté
Thônes
(74230)
3 pièces - 58,68 m²
T3 au calme Thônes
350 000 €
Ref : 2025-274
A propos
de ce bien
Rare à la vente
Agréable T3 avec extérieurs, secteur recherché de Thônes !
Venez découvrir ce joli T3 en parfait état, idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur
Situé dans un secteur très calme et ensoleillé cet appartement récent (2016) est très proche de toutes les commodités !
Disposé en angle d'une résidence récente, vous apprécierez le calme et la luminosité.
Tous d'abord, l'appartement jouit d'extérieurs intéressants avec une terrasse en bois à l'avant exposée sud ainsi qu'une seconde partie à l'arrière, côté chambres, exposée ouest.
Cette double expositon permet de profiter des extérieurs à tous les moments de la journée.
A l'intérieur, la pièce principale comprend une belle cuisine équipée et un salon séjour confortable, bien distribué, très lumineux !
Un dégagement central donne accès à une spacieuse salle d'eau disposant d'une fenêtre.
Les chambres sont équipées de placard, et l'une d'elle donne accès à l'espace extérieur par une porte fenêtre.
Une cave de 2m² ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Prestations: double vitrage, chauffage par géothermie compris dans les charges, Excellent DPE C
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74230
Surface habitable (m²)
58,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2016
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,48 %
Charges
1 228 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
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