Vendu

Annecy (74000)

8 pièces - 320 m²

Maison individuelle Annecy avec jardin

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Ref : 2021 101

A propos de ce bien

Située en plein coeur dAnnecy, cette maison propose de beaux volumes sur un jardin clos et arboré de 882M2 Lotissement pavillonnaire composé de maisons construites dans les années 50. A pied des commerces et des écoles, du lac, calme. Accès faciles aux axes routiers et pistes cyclables 170 M2 habitable + garage + sous-sol + combles aménageables Aujourdhui cette maison est composée de 2 appartements distincts : - Appartement au rez-de-chaussé (90 M2) : 1 cuisine donnant sur 1 vaste terrasse, 2 chambres, 1 salon salle à manger, salle de bain, toilettes. - Appartement au 1er étage (77 M2) : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon salle à manger donnant sur 1 balcon, 1 salle de bain, toilettes. - Sous-sol : 1 double garage, 2 caves, 1 buanderie et atelier, 1 place de parking. - Combles aménageables. - Jardin à labri des regards pour profiter dune vie paisible en plein centre-ville. Potentiels divers en fonction des besoins et envies : Pour investisseurs avec 2 appartements indépendants. Pour une famille avec pièces de vie, cuisine, bureau, en rez-de-chaussée et chambres et salles deau au 1er. Pour des professions libérales avec bureaux. Pour vous accompagner dans vos projets, nous avons étudié les différents projets. (devis et projections par des artisans et un cabinet darchitectes seront à votre disposition) visite les mardis mercredis jeudis et vendredis l'appartement du bas est non occupé, l'appartement du haut est en location (le locataire à donner sa dédit pour juin) Contactez valerie

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue Dégagée

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Composition

Rez de chaussée

terrain 882 m²

chambre m²

salle de bains m²

cuisine m²

salle à manger m²

bureau m²

garage m²

buanderie m²

atelier m²

balcon m²

terrasse m²

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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Maison individuelle Annecy avec jardin

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