Nouveauté

Annecy (74600)

4 pièces - 96,17 m²

Vieux Vieugy : superbe maison de Village

479 000 €

Ref : 2026-314

A propos de ce bien

A 10 minutes d’Annecy centre, une opportunité rare !

Dans le hameau confidentiel de l’ancien Chef-lieu de Vieugy, avec sa chapelle classée, son architecture préservée et ses départs de randonnées vers le Semnoz, cette maison mitoyenne sera réhabilitée au sein d’un corps de ferme datant de 1885.

En triplex, cette maison de village Type 4 de 96 m² dispose d’une cour, d’un jardin ouest de 80m² environ, et d’un carport en dépendance.

Prix de présentation incluant la parcelle de terrain et son bâtiment à rénover (lot 2) plus la rénovation globale proposée par l’architecte Cyril Combes (gros œuvre, toiture, second œuvre ) Hors frais d’acquisition et taxes de construction.

La rénovation est personnalisable, le projet modulable, rencontrons nous pour en parler !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74600

surface terrain 197 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2026

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 458 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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