Nouveauté

Annecy (74600)

4 pièces - 87,12 m²

VIEUGY : Compromis appartement / maison à aménager intérieurement

269 000 €

Ref : 335A

A propos de ce bien

A 10 minutes d’Annecy centre, une opportunité rare d'un excellent rapport qualité prix !

Dans le hameau confidentiel de l’ancien Chef-lieu, avec sa chapelle classée, son architecture préservée et ses départs de randonnées vers le Semnoz, ce triplex sera réhabilitée au sein d’un corps de ferme datant de 1885.

Dans l'état d'esprit d'une maison, ce bien de 87 m² sera livré en plateaux bruts, à aménager intérieurement.

Il dispose d’une cour, d’un jardin ouest de 70m² environ, et d’un carport en dépendance.

Prix incluant la parcelle de terrain et son bâtiment (lot 1) au gros oeuvre rénové "clé en main" (raccordements réseaux, toiture, maçonnerie, dalles, huisseries extérieures...) . Hormis taxes liées à la construction.

Une rénovation intégrale de tout l'intérieur en second oeuvre est proposée en option par l’architecte Cyril Combes, contactez nous !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74600

surface terrain 178 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2026

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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