Voir le bien
Exclusivité
Nouveauté
Annecy
(74600)
4 pièces - 83 m²
Appartement T4, étage élevé, belle vue dégagée
378 000 €
Ref : 2025 258
A propos
de ce bien
Exclusivité Limite Annecy/Seynod ! Venez découvrir ce grand T4 de 83m2, en étage élevé (ascenseur) avec une vue imprenable sur Annecy. Les 3 chambres donnent toutes sur le balcon de 17m2.
La copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur et façade toute neuve) dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé.
L'appartement comprend aussi WC, SDB et SDD ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexe une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Il vous sera possible d'acquérir en sus un garage fermé.
Ce que nous avons aimé :
La vue imprenable sur Annecy et les montagnes environnantes.
La note de performance énergétique ainsi que la climatisation dans la pièce de vie.
La distribution des pièces.
La proximité des commerces et des axes routiers.
Investisseurs (colocation facilement envisageable) et particuliers, ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
74600
Surface habitable (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
9
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1965
Quartier
Seynod
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
1 293 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 98 20 74 74
E-mail
ingenimmo@hotmail.fr
Adresse
18 Rue du pré d'avril
74940 Annecy-le-Vieux
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
