Nouveauté

Annecy (74000)

3 pièces - 58 m²

ANNECY : T3 proche lac

343 000 €

Ref : 2025 268

A propos de ce bien

À découvrir : Appartement 3 pièces, 58 m²

Découvrez cet appartement situé à 200m du lac dans une copropriété de 1975, et idéalement situé à seulement 200 mètres du lac, entre les quartiers prisés d’Albigny, Pommaries et les Galeries Lafayette. Proche des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratque. Ce type 3 est au 1er étage d'un immeuble en comportant 3. Les plus de cet appartement : un parking résidentiel sécurisé avec barière électrique et une grande cave de 11,78 m².

Caractéristiques principales :
- Surface : 58 m²
- Exposition : Triple exposition, traversant, très lumineux et silencieux
- Disposition :
  - Un salon orienté sud avec accès au balcon
  - Une cuisine semi-équipée avec loggia
  - Deux chambres agréables de 11 et 10m²
  - Une salle de douche et des WC séparés

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue sur cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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