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Vendu
Annecy (74000)

3 pièces - 51,10 m²

Appartement T3

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Ref : 2022-127
A propos de ce bien

Primo accédant ou investisseur cet appartement est fait pour vous.

Appartement de type F3 à Annecy (51.1m² loi carrez)

R.d.C. surélevé, composé d’1 cuisine équipée séparée, d’1 séjour avec balcon, de 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de douche, toilettes et 1 cave.

Doubles vitrages, volets métalliques.

Copropriété de 30 lots (10 appartements dans la montée), pas de procédure en cours.Equipée de la fibre optique

Charges courantes : 150€/ mois chauffage et eau chaude compris.

Nous avons tout particulièrement apprécié : Son emplacement dans Annecy, sa proximité des commerces et du centre pour tout faire à pied ou à vélo, sa facilité pour récupérer les axes routiers, sa rénovation récente, son balcon au calme sur cour.

Idéal investisseur avec potentiel de rendement locatif.

Prix 244 000€ (honoraires agence inclus 4,05%, 9 500€ à la charge de l’acquéreur).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 51,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1954
Composition
Etage 1
chambre

chambre

cuisine

salle d'eau

WC

balcon

entrée

salon/sejour

BALCON SUR COUR

Etage -1
cave

Financier
Taxe foncière annuelle 491 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 20 74 74
Adresse
18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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