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Référence : 2023-210
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Restaurant emplacement N°1
Description de l'offre
Très belle affaire Restaurant situé au coeur névralgique de la vieille ville Annecy, en zone piétonne. D'une superficie de 85 m² à l'intérieur, cuisine centrale ouverte sur la double salle pouvant accueillir 50 clients dans un cadre très agréable. Le restaurant est en excellent état technique et esthétique, car très récemment réhabilité. Tout est aux normes, électricité (triphasé), extraction, tout à l'égout, toillettes... Matériel récent ( moins de 3 ans), Four, hotte, frigo, meubles froid, friteuses... mobilier intérieur et extérieur inclus etc... L' affaire bénéficie d'une terrasse de 60 places, idéalement exposée aux premiers rayons du soleil en mars. Bail "tout commerce" en cours , licence IV incluse, loyer très intéressant versus l'emplacement et le potentiel de développement. Vente cause autre projet Nous contacter: Agence Ingenimmo à Annecy-le-Vieux Stéphane Granchamp : 06 63 56 77 27 Lydie Benedetti: 06 51 65 47 18
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 74000
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : vieille ville
- Superficie (m²) : 100
- Zone de chalandise : Vieille ville Annecy
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 535 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Bail : commercial
- Echéance du bail : 2028-01-15
- Chiffre d'affaires : 0 / 408 000 € 0 / 0 /
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer HT : 25 000 € / an
- type d'activité : - Restaurant
DPE non concerné
La ville de Annecy (74000)
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