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Référence : 2023-194
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Commerce - 430m2 Droit au bail
Description de l'offre
Droit au bail à céder (bail neuf) - Toutes Activités. Vous désirez créer ou développer votre activité, ce local est fait pour vous ! Sur l'axe Annecy Nord, dans une zone d'activités dynamique, nous vous proposons, à moins de 10mns d'Annecy, 430m2 de locaux commerciaux (possibilité de passer à 220m2 selon modalités ci dessous), comprenant, bureau, réserve et surface de vente. Idéalement situés, une visibilité exceptionnelle, une vitrine de plus de 20ml, bénéficiant d'un droit d'enseigne double mat de 4mx3m et plus de 20 places de parking allouées à la clientèle finiront de vous convaincre de l'opportunité de cette affaire. Loyer annuel : 54000€ HT Loyer annuel : 30000€ HT sur la base de 220m2 avec un droit au bail pour cette surface de 85000€ Contactez votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella (06-09-94-80-03) Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.
Descriptif du bien
- Type de transac : Cession de droit au bail
- Code postal : 74000
- Nombre de niveaux : 1
- Superficie (m²) : 430
- Vitrine : oui
- Prix de vente honoraires inclus : 125 000 €
- Honoraires à la charge acquéreur : 8,7 %
- Chiffre d'affaires : 0 / 0 / 0 /
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE non concerné
La ville de Annecy (74000)
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