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Appartement
Annecy Parmelan - Albigny

  • Ref. 2021 117
  • 1 salle de bain
  • 37 m²
  • 367 500 €

T1 Résidence le "Thélème"

Résidence le "Thélème, venez découvrir ce grand T1 de 37m² au 5ème étage avec sa terrasse de 8 m².

Copropriété de haut Standing, avec gardien à l'année, au calme, proche de toutes les commodités, au cœur du Triangle d'or. Lac à quelques minutes à pieds.

Ce spacieux T1 concilie un coin cuisine équipée et un espace salon / coin nuit très lumineux.
Une baie coulissante et une porte fenêtre donnent accès à la terrasse exposée est/sud/Ouest. Belle Vue sur le Mont Veyrier.
Une salle de bain avec wc, un placard dans l'entrée complètent ce bien.

Un parking privatif et une cave sont inclus dans le prix de vente.
Prix frais agence inclus: 367.500 €
Dpe : E 314 kwh/m²/An
Loi Carrez : 37M² + 8m² de Terrasse

Charges annuelles prévisionnelles : 1200€
Taxe foncière: 720 €

Honoraires charge acquéreur de 5,00 % du prix de vente affiché
Un garage fermé possible en plus sur demande.

Contacter pour les visites
tel:
stephane@
Titulaire de la carte : Sarl Ingenimmo N°Cpi : 029 537 / RCS Annecy 531 639 466
Attestation de collaboration : ADC 000 472

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 37 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Cuisine américaine 8.2 m²
  • 1 Pièce de vie 20.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.3 m²
  • 1 Entrée 2.9 m²
  • 1 Terrasse 8.2 m²

Proximités

  • Aéroport 4 km
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 800 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 600 mètres
  • Médecin
  • Plage 1000 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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