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Maison jumelée
Annecy

  • Ref. 2020-78
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 485 000 €

Villa au calme avec son jardin clos et arboré

Sur la commune d'Annecy, au "Hameau de Gévrier" charmante maison mitoyenne, dans une impasse, sans vis à vis, au calme.

En RDC cuisine, salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin exposés sud ouest.
Toilettes et salle d'eau.
A l'étage 4 chambres, toilettes et salle de bain.
Garage avec un accès direct à l'intérieur de l'habitation.
Vaste grenier de 70 M2 aménageable.
Maison équipée de doubles vitrages, cheminée avec insert, isolation dans les combles, porte entrée aluminium, porte de garage automatique et système alarme somfy.

De nombreux chemins piétons desservent ce hameau avec une accessibilité pour les écoles, commerces et pistes cyclables.
Accès rapide pour Genève et/ou la rocade externe, la gare.

Copropriété "Le hameau de Gevrier" composé de 53 villas, 3 immeubles de 3 étages (12, 9 et 11 appartements) et 1 bâtiment avec 30 garages en sous-sol, vaste parc végétalisé
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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1981
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 303 m²
  • 1 Cuisine 10.87 m²
  • 1 Garage 18.9 m²
  • 1 Toilette 1.11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle à manger 23.62 m²
  • 1 Entrée 7.23 m²

1er

  • 4 Chambres 10.33 m², 10.36 m², 15.21 m², 19.18 m²
  • 1 Toilette 1.09 m²
  • 1 Salle de bains 4.16 m²
  • 1 Palier 5.04 m²

2ème

  • 1 Grenier 70 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 2 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 100 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma
  • Aéroport 45 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Autoroute 300 mètres
  • Université 20 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Route principale 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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