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Maison
Alex

  • Ref. 2020-68
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 171 m²
  • 899 500 €

MAISON MODERNE ET RECENTE

Alex village idéalement situé au croisement d'Annecy-le-Vieux (7 mn), Menthon Saint Bernard (5 mn), Veyrier du Lac (5mn), et des axes des stations de ski des Aravis (20mn). Accès rapides pour Genève par la voie des Aravis.

Maison individuelle "DIMENSION HABITAT" (encore sous garantie décennale)
1 70 M2 habitables + 70 M2 utiles sur un terrain plat de 1144 M2.
7 Pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau...

- Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 55 M2 , donnant sur une terrasse de plain pied, cellier.
Chambre parentale avec sa salle d’eau, son dressing et son balcon privatif, toilettes
- Au 1er étage : Salon, coin détente, distribuant 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau, salle de bain, toilettes.

-Double garage, cave, atelier, buanderie.

Vaste terrasse piscinable, donnant sur la montagne, sans aucun vis à vis.

Matériaux modernes et de grande qualité.(Grés, plancher massif bois, bardage douglas, ilot central).

Une belle opportunité !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 243 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1144 m²
  • 1 Cave

Plain-pied

  • 1 Salon 55.75 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre 15.36 m²
  • 1 Salle de douche 4.94 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²
  • 1 Cellier 2.97 m²

Entresol

  • 1 Entrée 9.47 m²
  • 1 Buanderie 14.65 m²
  • 1 Garage 55.07 m²
  • 1 Atelier

1er

  • 1 Salon 16.34 m²
  • 4 Chambres 12.49 m², 12.55 m², 12.82 m², 14.7 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains 9.05 m²
  • 1 Toilette 1.49 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Gare TGV 20 mètres
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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